반응형 대출6 신생아 특례대출 금리 최저 연1%대 혹시 결혼 계획이나 자녀 출산 계획이 있으신가요? 정부에서 새로운 출산 장려 정책을 발표했는데요, 바로 신생아 특례 3종입니다. 그중에서도 저금리로 주택 마련 대출을 해주는 신생아 특례대출이 주목받고 있습니다. 만약 출산 계획이 있다면 자격요건을 꼼꼼히 확인하고 따져보세요! 신생아 특례 3종이란? 신생아 출산 가정의 주거 안정을 도와주는 정책입니다. 1. 청약 신생아 특별공급이 생기며, 혼인여부와 상관없이 청약 공고일로부터 2년 이내에 신생아를 출산한 가구에 공공분야 청약 기회가 확대됩니다. 2. 공고일로부터 2년 이내 신생아를 출산한 가구에게 공공임대 입주 기회를 늘려줍니다. 3. 신생아 출산 무주택 가구에게 저금리로 대출을 해주며, 금리가 1.1%~3.3%대로, 시중은행 금리가 5~7%대 이것과에 비.. 2023. 11. 21. '역전세' '깡통전세' 대란 정부에서 보증금을 돌려주기 위해 대출 규제를 완화 (1년간 한시적 적용) 전세사기와 역전세 대란으로 인해 피해를 보는 분들이 많은 요즘 정부에서는 이 피해를 줄이기 위해 보증금을 돌려주기위하여 대출 규제를 완화한다. 집주인들이 전세보증금을 돌려주려고 대출을 받을 때는 DSR규제를 적용하지 않는 다! 는 내용이 있어서 주목 받고 있는데요 전세보증금을 돌려주기 위한 목적에 한해서 기존 DSR40 규제를 풀어주는데 이때 DSR이란? 총부채원리금상환비율이라는 뜻이며, 돈 빌리는 사람의 1년간 소득 중 대출 원금과 이자가 차지하는 비율을 말합니다. DSR40은 1년간 소득 중 총 대출 원금과 이자가 30%를 넘지 않도록 하는 겁니다. 주택담보대출뿐만 아니라 자동차 할부금, 전세담보대출,신용대출 등 한 사람이 받는 모든 대출을 합쳐서 40%가 넘으면 안돼는 거죠. 앞으로 DSR40에서 .. 2023. 7. 6. 지금보다 이자 적게 내고 싶을 때 이용 가능한 대환대출 알아보자! 지금보다 이자 적게 내고 싶을 때 이용 가능한 대환대출 이미 가지고 있는 대출을 갚기 위해 새로운 대출을 받는 것을 대환대출이라고 하죠. 주로 대환대출을 받는 경우는? 대출 만기가 다가왔지만 대출 연장이 어려울 때 목돈을 마련하기 위해 상환기간이 짧아 매달 갚아야 하는 금액이 클 때, 상환 기간이 긴 대출 상품으로 바꿔 매달 갚는 금액을 줄이기 위해 지금 받는 대출보다 더 낮은 금리로 대출받기 위해 (금액을 갚아야 하는 상황이라면 대출 기간이 줄어들고, 내야 하는 전체 이자 금액도 함께 줄어듭니다. 통합 대환으로 대출 개수를 줄여 관리를 쉽게 하기 위해 보통 이러한 경우들로 대환대출을 받고는 하죠 대환대출은 어떻게 받는지? 각 은행마다 가진 상품이 다르기 때문에 자신의 주거래은행이나 시중은행에 직접 상담.. 2023. 2. 28. 소득제한이 없는 연 4%대 특례보금자리론 소득제한이 없는 연 4%대 특례보금자리론 정부는 1월 말 특례보금자리론이라는 정책 대출 상품을 내놓겠다고 발표했어요 만기 최장 50년 고정금리, 소득과 상관없이 대출 가능, DSR에 포함되지 않음 보금자리론은 원래 소득제한이 있죠, 보금자리론은 정부가 저렴한 이자로 돈을 빌려주는 주택담보대출인데요 부부합산 소득이 연 7천만원 이하인 경우에만 받을 수 있었어요 하지만 특례 보금자리론은 소득을 전혀 따지지 않고 연 소득이 1억원이어도 받을 수 있게 되었죠 우선 DSR, DTI, LTV 이 세 가지만 알고 계시면 도움이 되실 겁니다. 1. DSR 란 가지고 있는 모든 빚을 기준으로 빌릴 수 있는 돈의 상한선을 정하는 건데요 주택담보대출뿐만 아니라 학자금대출 , 마이너스대출, 자동차할부, 등 모든 대출의 원리금.. 2023. 1. 17. 이전 1 2 다음 반응형
